Polyfunkčný objekt - komerčná, obchodná a bytová nehnuteľnos

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt v meste Prievidza, ul. Veľkonecpalská.
NOVINKA!
RK Bývajte - SK Vám ponúka na predaj inšpiratívnu, investičnú nehnuteľnosť určenú na
bývanie, prácu alebo zaujímavý podnikateľský projekt s dostatočným zázemím a funkčnou prevádzkou.
Dispozícia objektu:
Objekt sa skladá z prízemia, nadzemného a čiastočne podzemného podlažia s celkovou
plochou 640m2.
Na prvom nadzemnom poschodí sú tri samostatné bytové jednotky s obytnou plochou
70m2, 75m2 a 98 m2, pričom dva byty sú s balkónovou terasou do záhrady. Byt s výmerou 98
m2 má dva samostatné vstupy a je ho možné rozdeliť na dve bytové jednotky.
Na prízemí sú dva samostatné predajné priestory s celkovou plochou 254 m2, tromi
sociálnymi zariadeniami a kanceláriou. Nehnuteľnosť má dva samostatné vstupy priamo zo 6-miestneho
parkoviska a vonkajší prechod na záhradu popri dome.
Čiastočne podzemné podlažie s východom do záhrady sa skladá z kancelárskych priestorov,
skladov, kuchynky, audio a video štúdia a technického zázemia.
Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 1037m2, z toho
zastavaná plocha a nádvoria 390m2 a 330m2 a záhrada o výmere 317m2.

Nehnuteľnosť je rozdelená do viacerých sektorov.
* predajňa so skladom a priestorom pre zamestnancov
* centrálny priestor ( rokovacia hala) so sociálnym zariadením  a kuchynkou
* kancelárske priestory, sklady, štúdio, kuchynka
* bytová zóna na poschodí s tromi samostatnými bytovými jednotkami
* záhrada
* parkovacie státie 6 miestne
Nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 2016.

Nebytový priestor v štýle loft je aktuálne využívaný ako predajňa rybárskych potrieb, práve
pre inšpiratívnu atmosféru, vzdušnosť a veľkosť priestoru.
Variabilita je synonymom tohto krásneho miesta, ktorý má nový majiteľ príležitosť dotvoriť
podľa vlastných predstáv.
Vysoké stropy a kompletná kabeláž sú výborným základom pre nápadité využitie týchto
veľkorysých priestorov.
Pre obchodné účely sú pripravené sociálne zariadenia, samostatná kúpeľňa so sprchou,
skladovacie priestory. Priestor kuchyne je diskrétne odčlenený a disponuje väčším skladom,
kde sa nachádza aj serverovňa.
Priestranné kancelárske a  skladovacie priestory na prízemí sú príjemným bonusom pre
ďalšie podnikateľské účely.

Technické parametre:
nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (vodovod, elektrické prípojky, plyn a splašková kanalizácia)
kúrenie plynovým kotlom
ohrev teplej vody, elektrický bojler
zabezpečovacie zariadenie v objekte

Parkovacie miesta sú na vonkajšom parkovacom státí, priamo pred objektom.

Lokalita:
Necpaly a obzvlášť začiatok vstupu do zastavanej a zabývanej zóny sa stáva čoraz
obľúbenejšou lokalitou s pešou dostupnosťou do centra mesta a kompletnej občianskej
vybavenosti, zároveň lokalita ponúka a poskytuje pokoj pre širokospektrálne využitie
ponúkanej nehnuteľnosti.