POLYFUNKČNÝ OBJEKT V SENICI, VEĽKÉ PRIESTORY

Vo výhradnom zastúpení nášho významného klienta ponúkame na predaj polyfunkčný objekt s úžitkovou plochou 3 550m2 s pozemkom 2 350m2 – s výborným prístupom  pre nákladnú aj  kamiónovú dopravu. Nachádza sa v SENICI na ŽELEZNIČNEJ ULICI. Objekt je vhodný na výrobnú činnosť, alebo ako skladové priestory, prípadne iné. Stavba je členená na výrobnú , skladovú a administratívnu časť. Pozostáva z  troj podlažnej tehlovej budovy, montovanej haly (novostavba) a skladov zmiešanej konštrukcie. Všetky stavby majú kvalitný betónový základ. Objekt má vybudovanú samostatnú trafostanicu, ktorá je v osobnom vlastníctve.

K NEHNUTEĽNOSTI PATRÍ POZEMOK 2 364m2 , ktorý slúži ako parkovisko a prechod ku všetkým vstupom

VÝBORNÉ PARKOVANIE na viacero áut a nákladné vozidlá priamo v objekte
zastavaná plocha 2 074 m2

celková úžitková plocha 3 550 m2

DOBRÁ POLOHA  - VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ !!!

popis:

TEHLOVÁ BUDOVA  - čiastočná rekonštrukcia, vstup cez nakladaciu rampu alebo dvere

podlahová plocha 754m2
3 podlažia
IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
vykurovanie plynové
nákladný výťah
vybudované šatne, kancelárie, toalety
liata podlaha
v budove boli priebežne vykonávané stavebné úpravy, osadená časť plastových okien a dverí
MONTOVANÁ HALA – moderná a kvalitná novostavba z r. 2015
podlahová plocha 594 m2
vstup do tejto budovy je samostatný alebo rampou
elektrická brána na nakladacej rampe na diaľkové ovládanie
prepojená s tehlovou budovou

SKLAD - betónový základ, drevená konštrukcia

podlahová plocha 700m2
bezproblémový vchod cez veľkú bránu  a dvere.

Objekt  má výbornú dostupnosť priamo z asfaltovej cesty vhodnou aj pre kamiónovú dopravu. Veľkosťou a polohou je objekt predurčený na rôzne  podnikateľské aktivity, kvalitná stavba je zárukou dobrej investície. Rozlohou a vybavením objekt ponúka naozaj multifunkčné využitie.

V zmysle schváleného územného plánu sa nachádza v zóne priemysel a výroba.

Veľkou výhodou je výborný prístup kamiónovou dopravou, dostupnosť železničnej trate, letiska, autobusové spojenie. 

Kompletné informácie vrátane konkrétnych informácií ÚP sú k dispozícii v našej kancelárii.

Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie , katastrálny servis, znalecký posudok.

Ako jediný na slovenskom realitnom trhu ponúkame našim klientom Exkluzívny Archeus účet!