NA PREDAJ 5 poschodová budova pre výrobu/sklad, Partizánske,

RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 poschodovú čiastočne rekonštruovanú nehnuteľnosť pre výrobu/sklad, ktorá sa nachádza priamo v priemyselnom areáli v Partizánskom (bývalý areál ZDA Partizánske). Dominantou nehnuteľnosti je 5 poschodí výrobných či skladových hál pozdĺž celej budovy o výmere 6824 m2. Okrem nich je k dispozícií 297 m2 administratívnych a 1667 m2 ďalších priestorov. Spolu ide až o 8788 m2 celkovej podlahovej plochy.


DISPOZÍCIA

Budova disponuje 2 samostatnými vstupmi so širokými schodiskami, ktoré sa nachádzajú na oboch stranách nehnuteľnosti. Na každom poschodí sú dvoje separátne sociálne zariadenia, šatne, sprchy, príp. ďalšie administratívne či technické priestory.

V strede hál sú k dispozícií 2 nákladné samoobslužné výťahy s možnosťou expedovania tovaru na prízemí:
- 5 tonový výťah NV5000 nový z roku 2018
- 3,2 tonový výťah NV3200 rekonštruovaný v roku 2019

Z piateho poschodia vedie núdzové schodisko do strojovní výťahov. Výťah NV3200 má koncovú stanicu na šiestom poschodí - streche, kde je menší plechový sklad s prístupom na západnú aj východnú časť strechy.


STAV NEHNUTEĽNOSTI

Za posledných 10 rokov prešla nehnuteľnosť významnou
rekonštrukciou ako napr.:
- výmena všetkých okien za plastové
- výmena vstupných dverí
- LED osvetlenie v celej budove
- výmena strešnej krytiny
- výmena elektrických rozvodov na výrobnú technológiu terajšieho vlastníka
- nová výmenníková stanica tepla napojená na teplovodné potrubie, z ekonomického hľadiska je možné osadenie plynového kotla s možnosťou pripojenia na plynový rozvod, prípadne využiť iné vykurovacie médium.


DODATOČNÉ INFO K PREDAJU

Predmetom predaja je nehnuteľnosť s pozemkom pozostávajúcim z 5 parciel o výmere 6180 m2 vrátane zastavanej plochy.

Predaj danej nehnuteľnosti podlieha reštrikciám, ktoré sa týkajú zákazu použitia podzemných vôd ako pitného zdroja a zmeny účelu užívania stavby na rezidenčné účely.

V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom a prevodom nehnuteľnosti:
- vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- prípadne zabezpečenie ďalších potrebných dokumentov súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti