Polyfunkčná budova / hotel v centre Liptovského Mikuláša na

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka exkluzívne na predaj budovu bývalého hotela Elán. Budova je situovaná strategicky na začiatku pešej zóny a historického centra mesta Liptovský Mikuláš.
Liptovský Mikuláš je administratívnym centrom Liptova. Liptov patrí k najdynamickejšie rozvíjajúcim sa regiónom Slovenska a spolu s Bratislavou je lídrom v návštevnosti turistami.
Budova je kombinácia pôvodnej stavby a novej prístavby. Rekonštrukcia aj výstavba novej časti prebehla v roku 1994.
Budova je čiastočne podpivničená, prízemie tvorí zázemie, vstupné lobby a recepcia. Na 1. a 2. poschodí sa nachádzajú apartmány a hotelové izby. Plocha prízemia je 300 m2. V súčasnosti na prízemí funguje lekáreň s kompletným zázemím, čo môže byť zaujímavým zdrojom príjmov budúceho majiteľa.
Prvé poschodie je dispozične rozdelené na 4 samostatné izby a 2 veľkometrážne apartmány. Na druhom poschodí sa nachádza luxusný salón, veľkometrážny apartmán a 2 samostatné izby. Jednotlivé podlažia majú plochu cca 300 m2.
Hotelová časť sa v súčasnosti nevyužíva.
Stavba je vo výbornom technickom stave. Kúrenie v objekte je prostredníctvom nových plynových kotlov a prostredníctvom podlahového teplovodného vykurovania. Priečky medzi izbami sú riešení dvojitými stenami a izoláciou pre zabezpečenie súkromia. Strešná krytina je medená.
Za stavbou hotela je prístavba, ktorá má množstvo spôsobov budúceho využitia. Vyžaduje ale rozsiahlejšiu rekonštrukciu.
Budova je napojená na všetky IS.
Celková výmera pozemku je 1588 m2.
Poloha nehnuteľnosti je jej obrovskou devízou. Umiestnenie priamo v centre mesta Liptovský Mikuláš ponúka množstvo spôsobov využitia budovy. Či už ako hotel, administratívna resp. polyfunkčná budova, nájomný dom atď.
Výhodou je aj možnosť zastavania zostávajúceho voľného pozemku.
Viac informácií o nehnuteľnosti a o cene Vám radi poskytneme na tel. čísle alebo mailom na tomas.pucek@