Polyfunkčný objekt s dvomi bytmi, Púchov - centrum mesta

Realitná kancelária VAŠE REALITY  - Vám ponúka na predaj, polyfunkčný objekt ktorý momentálne slúži ako predajňa Sklenárstva s dlhoročnou pôsobnosťou v meste. Je tu  možnosť  bývania v dvoch samostatných bytových jednotkách. Prízemie má vďaka veľkému presklenému výkladu do ulice  multifunkčné obchodné využitie.  Budova sa nachádza na pozemku o výmere 355 m2 v širšom centre mesta. Objekt je pripojený na všetky IS- elektrika, voda, plyn, kanalizácia. V roku 1995 prebehla rekonštrukcia budovy a vytvorenie dvoch bytových jednotiek na prvom  nadzemnom podlaží, z čoho vznikol jeden jednoizbový a štvorizbový byt. Obchodný priestor má k dispozícii prízemie  a celé poschodie. Každý z bytov má samostatný vchod z bočnej strany budovy a disponuje vlastným  vykurovaním. S toho jednoizbový byt má elektrické vykurovanie a  ohrev vody, štvorizbový byt má vlastný plynový kotol na kúrenie a na ohrev teplej. Oba byty majú loggiu na príjemné posedenie v letných mesiacoch. V bytoch sú plastové okná, laminátové podlahy, samostatné WC, kúpeľňa aj kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru.

Výmera bytu - 1izbový:  34,70 m2 

▲chodba1,6m2 ▲ W.C. 0,88m2,▲kúpeľňa 2,31m2▲ izba14,98m2 ▲izba s kuchyňou 14,93m2▲

 Výmera bytu - 4 izbový: 83,69m2 

▲chodba 7,92m2▲W.C.1,67m2▲kúpeľňa3,12m2▲kuchyňa11,02m2▲komora1,20m2▲izba č1-13,25m2, izba č2. 17,85m2,izbač.3 14,14m2,izba č4.13,52m2.

Prízemie budovy tvorí nebytový priestor, ktorý pozostáva: zádverie 3,15m2, predajňa 28,88m2, chodba 4,32 m2, umyváreň 1,27 m2, WC 1,92 m2, kotolňa 3,43 m2, dielňa 116,63 m2, sklad 67,66 m2  a dve garáže. Celková výmera je 227,26 m2. 

Konštrukcia domu - betónové základy, murované steny, stropy železobetónové, strecha sedlová, strešná krytina - asfaltový šindeľ. Zateplená budova s omietkou.
Nehnuteľnosť môže slúžiť ako pokračovanie tradície v obore Sklenárstvo, na kancelárske priestory, sídlo pre internetový obchod ,marketingovú firmu, reklamnú firmu s výrobou, kaviareň, vináreň, gastro zariadenie, súkromná klinika, ordinácia lekára, škôlka, ale aj ako rodinný dom vhodný na viacgeneračné bývanie. K budove patrí aj dvor ukrytý za bránou v  bočnej ulici. Jedná sa  o rožnú budovu, kde môžete parkovať  autá, má  2 samostatné garáže  so vstupom  z dvora.


Bonusy nehnuteľnosti:
príjemná  budova na nábreží,  modernizovaná a zrekonštruovaná v r. 1995, polyfunkčné využitie priestorov,  na dopravne exponovanej ulici mesta. K nehnuteľnosti máme vypracovaný znalecký posudok na danú predajnú cenu.

Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. Kontakt: Mária Fursten, tel.: , mail: fursten@ ID zákazky:180775

Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky