Neprehliadnuteľný viacúčelový RD na podnikanie či bývanie

B10 Vám ponúka na predaj Polyfunkčný objekt na Detvianskej ulici v Rači.





Pekne udržiavaný, uzatvorený areál o rozlohe 478 m2, ktorý tento trojpodlažný rodinný dom obklopuje dokáže poskytnúť dostatok priestoru aj napriek tomu, že sa nachádzate "stále v meste". Či už to plánujete využiť ako rodina alebo firma, komfort je zaručený.

Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy činí 694 m2. V objekte dokážete zaparkovať 4 autá v dvoch veľkých garážach s plnohodnotným prístupom. Ďalšie vonkajšie státie pre minimálne 2 autá + státie pred domom zas uvítajú Vaši hostia.

V rámci posledných rekonštrukcii bola menená strecha, plynové kotle a vykonané drobné stavebné úpravy. V suteréne domu môžete nájsť aj saunu.





DISPOZÍCIA:

Na prvých dvoch nadzemných podlažiach bola dispozícia upravená, kde zmenou vzniklo viacero samostatných miestností. Každé podlažie má vlastnú kúpeľňu, wc aj kuchyňu. Vykurovanie pomocou kondenzačných plynových kotlov je taktiež riešené separátne. Na 3. podlaží sa nachádza veľkometrážny byt s možnosťou bývania alebo taktiež rozdelenia dispozície na viacero miestností.





Celková úžitková plocha domu vrátane garáží je 555m2+ 478m2 záhrada(vrátane par. státí). Za povšimnutie určite stojí veľká záhrada, skvelá dostupnosť do mesta, vzdialenosť od MHD a výborná občianska vybavenosť.





Objekt rodinného domu nám ponúka neobmedzené možnosti využitia. Vzhľadom na jeho veľkosť a dispozíciu je možné využitie nasledovné:

- vytvoriť sídlo firmy, kancelárie

- vybudovať ako sociálne zariadenie

- vytvoriť ubytovanie pre študentov

- ponechať ako viacgeneračný RD

- rozdeliť dom na bytové jednotky (vytvorená kompletná PD)





ODPORÚČANIE MAKLÉRA:

Veľmi zaujímavá príležitosť pre podnikanie jedného, či viac spoločníkov.

RD je možné okamžite prenajímať (aj so súčasnými nájomcami) a úpravou dispozície dobudovať ďalšie nájomné izby či rozdeliť na samostatné bytové jednotky. Taktiež skvelá voľba pre veľkú rodinu, ktorá sa v týchto veľkorysých priestoroch môže stretávať.

Vďaka jeho dispozícii, polohe a veľkosti ho dokážete operatívne pretvarovať podľa potreby.





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.

ID: 89540

Cena: dohodou

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku