Na predaj rezidencia-sanatórium Limbach.

KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  ponúka na predaj RESIDENCIU KARPATIA LIMBACH 

Sanatórium Limbach s projektom je v blízkosti hlavného mesta Bratislavy je situovaný pozemoka budova zo 70 -tych rokov 20. storočia v nádhernom prírodnom prostredí s výborným napojením osobnej a verejnej mestskej dopravy.
V populácii narastá komunita seniorov a rodina častokrát nemá z časových dôvodov, či vzdialenosti od svojho seniora
možnosť aktívne pomôcť pri zdravotných problémoch či riešení socializácie.

POTENCIÁL ROZVOJA:
denní a víkendoví návštevníci,klienti zdravotných poisťovní,klienti využívajúci sociálne služby ( krátkodobo aj dlhodobo ),návštevníci spoločenských podujatí
návštevníci vzdelávacích podujatí

Súčasný stav:
Štvorpodlažný čiastočne podpivničený komplex objektov osadených terasovite na južnom svahu. V podzemnom podlaží sa nachádza CO kryt s rozlohou 969.74 m2, objekt je doplnený príslušenstvom: parko-viskom, dvoma garážami.Stavba sa klasifikuje ako nemocničné budovy a zdravotnícke zariadenia, ako budovy odborných liečebných ústavov a kúpeľných zariadení s predpokladanou životnosťou do 150 rokov.

Celková výmera pozemku je 21.164 m2.
Celková zastavaná plocha je 3.159,66 m2.
V roku 2009 boli vykonané rekonštrukčné práce (obklady stien, podlahy, podhľady, presklené priečky, fitnes, a iné)

HLAVNÝ CIEĽ:
Vybudovanie modernej polyfunkčnej rezidencie s cieľom poskytnúť klientom a širokej verejnosti komplexné služby v oblasti rozvoja telesného, emocionálneho, sociálneho a duševného zdravia prostredníctvom behaviorálnej medicíny a personalizovanej psychológie.Vybudovanie rezidenčných apartmánov.Vytvorenie podnetného prostredia na širokospektrálne využitie v oblasti športu, kultúry, relaxu

OBJEKT:
1. Podzemné podlažie : tvorí CO kryt
2. Nadzemné podlažie – prízemie, zastavaná plocha 1.830,66 m2 sa rozdeľuje na dve časti:
Prvá časť: vstup, recepcia, hala, spoločenská miestnosť, jedáleň, kuchyňa, lekáreň, fitnes centrum, rehabilitačné zariadenia,kozmetický salón, kancelária a bytový priestor pre personál, schodisko a výťah.
Druhá časť: začatá rekonštrukcia za účelom rozšírenia procedúr balneoterapie (vírivky, sauny, bazén, ambulancia lekárov).
 3. Nadzemné podlažie - Zastavaná plocha 648 m2
Nachádzajú sa tu: Ambulancie lekárov, vyšetrovne
Lôžková, ubytovacia časť
4. Nadzemné podlažie - Zastavaná plocha 681 m2, je výlučne lôžkovou a ubytovacou časťou

INVESTiČNÝ ZÁMER:
Rezidencia ako súbor stavieb:
Senior rezidencia, Rehabilitačná klinika a doplnkové služby aj pre obec a okolie Navrhované architektonické a urbanistické riešenia
rekonštrukcie objektu rešpektujú ráz okolitej zástavby, zelene a spĺňajú všetky požiadavky na komfortné bývanie aj dlhodobého
charakteru a vyhovujúce seniorským potrebám.Rezidenčné bývanie pre seniorov
Zariadenie opatrovateľskej služby
Denný stacionár pre seniorov
Zariadenie ošetrovateľskej starostlivosti, rekondičné pobyty a ošetrovateľská starostlivosť poskytovaná s ohľadom na individuálne potr