Na predaj Bytový dom v centre Žiliny

1 Reality Rent ponúka na predaj obývaný bytový dom v centre Žiliny. Úžitková plocha (bez spoločných vnútorných komunikácií): 933 m2
Počet podlaží: 7 (z toho 1 podzemné)
Počet bytov: 9 (na 2. až 6. n.p.)
Obchody: 2 (na 1. n.p.)
Garáž: 1
V 1. p.p. je 10 skladových kobiek bytov, nová plynová kotolňa, sušiareň (dielňa) a práčovňa (bicykláreň).
Byty sú 4ks - dvojizbové, 4 ks - trojizbové, 1ks- päťizbový. V súčasnosti sa dva byty na 2. n.p. (1x dvojizbový a 1x trojizbový) využívajú ako kancelárie.
Ročné výdavky sú približne 8 500,00 EUR. (V tom sú energie, revízie, daň, poistenie...)
Uplatňovanie tzv. ľudového nájomného prináša na jednej strane možno nižší zisk, ale na druhej strane nepretržitú plnú obsadenosť domu.
V zadnej časti domu vo dvore sa nachádza záhrada, z ktorej je majiteľ ochotný odpredať 122 m2, čo by vytvorilo možnosť parkovacích miest stavebnou úpravou už cez existujúcu garáž z prednej - vchodovej strany domu. Cena za tento pozemok by bola cca 51.000,- €.
V prípade záujmu volajte :

Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Zastavaná plocha: 224m²
Obytná plocha: 1120m²
Celková rozloha: 1120m²
Úžitková plocha: 1120m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: wifi
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Predzáhradka: neuvedené
Prístupová cesta: asfaltová cesta