Luxusný appt. (A4) 3+kk, 94m2, 1. posch., balkón, Sukošan, C

AstonReal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného luxusného 3-izbového apartmánu (A4) s priestranným balkónom na prvom poschodí trojpodlažnej novostavby v prvom rade pri mori, 30 m od mora a udržiavanej pláže Zlatna luka, s výhľadom na Marinu a prístav Sukošan, v malebnej časti Ždralovac v prímorskom mestečku Sukošan v Chorvátsku. Sukošan je vzdialený cca 13km od starobylého mesta Zadar a len cca 20km od diaľnice.

Apartmánový dom je momentálne vo výstavbe, ukončenie výstavby je naplánované na júl 2022 a v septembri 2022 je plánované odovzdanie zariadených apartmánov do užívania novým majiteľom.

Obhliadky a rezervácie sú možné už teraz.

Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A+.

Akékoľvek dodatočné stavebné úpravy sú vecou ďalšej dohody, napr. dostavba krbu, garáže, pergoly alebo vírivky (jacuzzi).

Výmera a opis:
Apartmán (A4) je o rozlohe 93,62 m2 vrátane 2 balkónov (cca 10,36m2). K tomuto apartmánu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto.
Samotný apartmán pozostáva z 2 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, samostatného WC s umývadlom a práčovne.

Základná charakteristika:
- apartmánový dom sa nachádza v prvom rade pri mori
- asfaltová prístupová cesta
- udržiavaná pláž cca 30 m od apartmánu
- v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, lekárne, lodné taxi, volejbalové ihrisko – plážový volejbal, atď)
- výťah
- upravené okolie domu
- pitná voda - verejný vodovod
- odpad - kanalizácia
- elektrina

Vybavenie apartmánu:
- kompletné zariadenie a vybavenie apartmánu nábytkom, vrátane nasledovných spotrebičov (kuchynská linka zn. Dankuchen, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool alebo Bosch, elektrická rúra a indukčná varná doska zn. Whirlpool alebo Bosch, digestor zn. Faber, mikrovlnná rúra zn. Whirlpool alebo Bosch, drez a batéria zn. Franke, umývačka riadu zn. Whirlpool alebo Bosch), televízor zn. Samsung, automatická práčka so sušičkou zn. Gorenje alebo Samsung. Nábytok, jeho prevedenie (farba sedačky, stoličiek, výber tvrdosti matracov) ako aj farebné prevedenie kuchynskej linky je možné dohodnúť priamo so zhotoviteľom stavby.
- klimatizácia zn. Daikin v každej izbe
- podlahové vykurovanie zn. Danfoss v obývacej izbe, kúpeľni a chodbe
- hliníkové dvojkomorové okná zn. Feal Termo 65
- okenné žalúzie a sieťky proti hmyzu
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere
- satelitná televízia
- optický internet
- keramické obklady a dlažby
- sanita zn. Hansgrohe

V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha priamo zhotoviteľovi stavby vo výške 10% z celkovej ceny za nehnuteľnosť.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou investora v Chorvátsku, tj. vypracovanie